Usina a venda Mato Grosso Tangará da Serra 55.000 ha de terra própria - imoveis sitios-chacaras-fazendas em Novo Horizonte

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Usina a venda Mato Grosso Tangará da Serra 55.000 ha de terra própria - R$US$210.000

Data: 14-09-2008, 09:24:05
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Fazenda Usina a venda Mato Grosso Tangará da Serra 55.000 ha de terra própria.

1.2. DISPOSIÇÃO DAS ÁREAS
Área com cana de açúcar (viveiros)................................300 hectares
Área em plantio de soja (pronta e disponível para cana)..........9.700 hectares
Área aberta (para plantio de soja e cana)........................5.000 hectares
Áreas disponíveis para soja e cana a serem abertas..............15.000 hectares
Áreas disponíveis para pecuária e reflorestamento a serem aberta15.000 hectares
Áreas de reservas aprox.........................................23.000 hectares
Total...........................................................68.000 hectares

1.3 CLIMA
Temperado (tropical) com estações bem definidas, (paralelo 13).

1.4 TEMPERATURA MÉDIA ANUAL: 31°C

1.5 ALTITUDE:
Com variação entre 685 a 830 metros acima do nível do mar.

1.6 FORMAÇÃO DA VEGETAÇÃO E DO RELEVO.
A vegetação é constituída de campos e cerrados leves, relevo plano, levemente ondulados, reservas florestais naturais e matas ciliares características do cerrado.

1.7 ÍNDICE PLUVIOMETRICO ANUAL: 1.600 mm – média 10 anos.
Apesar destes altos índices de precipitações, as distribuições concentram-se entre outubro a março, facilitando os plantios e as colheitas.

1.8 TIPOS DE SOLOS EXISTENTES
Os solos que integram a propriedade são:
Latossolo vermelho
Latossolo vermelho amarelo
Misto e arenoso

1.9 RECURSOS HÍDRICOS
Dentro da propriedade existem:
7 rios que nascem e formam o rio jauru
2 nascente do rio Guaporé
3 poços artesianos
2 represas artificiais

2.0 ÁREA INDUSTRIAL E INFRA-ESTRUTURA COM 50 Hectares

2.1 TRABALHOS E EXECUÇÕES NA ÁREA INDUSTRIAL E INFRA-ESTRUTURA.
Ponte Rolante pronta e em funcionamento
Balança rodoviária pronta e em funcionamento
Oficina mecânica / Elétrica pronta e em funcionamento
Almoxarifado pronto e em funcionamento
Casa de alojamento pronta inclusive com moveis
Cantina, refeitório e ambulatório, para 100 pessoas pronto, inclusive com moveis
Laboratório e escritório prontos
100 km de estradas internas

Podemos assegurar que a unidade DESTILARIA esta hoje em condições e possui estrutura para terminar os trabalhos para reforma, manutenção e ou ampliação do empreendimento, no período Maximo de um ano.

O projeto em andamento da Destilaria é de 1.200.000 ton/ano, sendo que a primeira etapa seria de 500.000 ton/ano.

A grande vantagem de ampliação na unidade , alem do tempo é poder atingir 2.000.000 ton/ano na mesma unidade, com uma economia equivalente a 40% de uma unidade, orçada pela DEDINI.

2.2 OPÇÕES DE MOAGEM

CUSTO PARA NOVAS AMPLIAÇÕES DE MOAGEM

OPÇÃO A – 225.000 A 300.000 TON/ANO R$ 6.900.000,00

OPÇÃO B - 300.000 A 500.000 TON/ANO R$ 10.400.000,00

OPÇÃO C- 500.000 A 700.000 TON/ANO anidro R$ 22.900.000,00

OPÇÃO D - 1.000.000 TON/ANO Açúcar/coogeração R$ 80.000.000,00

OPÇÃO E – 1.500.000 TON/ANO Açúcar/coogeração 40 Mg COI R$ 120.000.000,00

OPÇÃO F – 2.000.000 ton/ano Açúcar/coogeração 60 Mg COI R$ 150.000.000,00

Opção A: Colocar em funcionamento como está- Manutenção, destilação para 225.000 ton/cana/ano e 300.000 ton para caldeira, preparo, moagem e restante.

Opção B: Colocando em funcionamento com pequenas melhorias – desfibrador- gerador pequeno – sanefação aparelho sem automação

Opção C: já sendo preparado par a 500.000 ton cana/ano. Diversos setores para 700.000 ton./ ano. Energia coogeração pequena. Esteira arraste / rolo de pressão /Separadora álcool / caldeira 42 kq e anidro.

Opção D: Tanden de moenda reformuladas inclusive com 2x 78¨/ fabrica de açúcar / cooogeração 30 Mega / + 1 caldeira de 250 ton./ 2 mesas alimentadoras.

Opção E: Tanden de moendas reformuladas inclusive com 2 x 78¨/ fabrica de açúcar / coogeração de 40 Mega / + uma caldeira 250 ton./ 2 mesas alimentadoras / automotização completa / COI.

Opção F: Tanden de moendas reformuladas inclusive com 2x 78¨/ fabrica de açúcar / Coogeração grande de 60 Mega / + uma caldeira 250 ton., 65 kq/ cm2/ tanques / 2 mesas alimentadoras / automatização completa / COI.

3.0 ENERGIA
Atualmente existe fornecimento de energia através de 06 conjuntos geradores Diesel, de pequeno a grande porte, distribuídos em forma de cabeamento com postes, adequados para serem usados conformes as necessidades da indústria e das sedes agrícolas A e B .
Grupo gerador Negrini de 300 kva
Grupo gerador Negrini, com motor scania 360 cv 0 km.

4.0 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO
Sistema de radio VHS para comunicação interna, de canais fechados, instalados em 02 repetidoras, com aparelhos fixos, moveis e portáteis, alcance de 200 km de raio, facilitando a comunicação interna, na fazenda e em tangara.

Com o viveiro já implantado, as áreas já corrigidas e disponíveis, e a infra-estrutura A e B, tornam o empreendimento apto capaz de produzir até 300.000 toneladas de cana já na safra 2007/2008.

5.0 PROJETO INEDITO

Utilizará 100% do vinhoto para fert-irrigação por gravidade
Poderá plantar continuamente até 10.000 há de cana num só talhão
O plantio será em volta da Destilaria numa circunferência de até 270°.
A distancia média da cana será de um raio de 3,5 km da unidade industrial.
Áreas de plantio de cana terão rotação de cultura com soja.

Valor final para negociação US$210.000.000,00 (Duzentos e Dez Milhões de Dolares Americanos)

Solicite apresentação completa com fotos em facilita@facilitaimobiliaria.com.br ou através do Telefones 16 3724 8989 16 9997 1732 www.facilitaimobiliaria.com.br

OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

Isso é em Mato Grosso e região. [Novo Horizonte Classificados]

Tags: Fazenda Usina venda Mato Grosso Tangará Serra